Aspectos legales de la venta de una casa

Uno de los aspectos más importantes de la venta de una casa es sin lugar a dudas el jurídico. Una operación de la importancia de la compra venta de un inmueble requiere de un complicado proceso burocrático y legal que hay que dominar porque eso redunda en las garantías y seguridad de las partes. Nos jugamos mucho.

Muchos particulares acuden a Google, que lo mismo te vale para curar una neumonía que para elaborar la constitución de un país, cómo no nos va a servir este caso. En internet hay numerosas guías hechas con todo el cariño y cuidado, hay modelos de contratos, también hay en YouTube partidas del último Call Of Duty o de una monja explicando cómo rellenar un pavo, pero todo eso puede no servirnos en nuestro caso concreto, porque cada caso, cada casa, cada comprador y cada vendedor es un mundo. Y repito, nos jugamos mucho.

Hay ventas que sencillamente no se cierran por este aspecto. Desconfianza, desconocimiento, miedo, y hay casas que o no se van a vender en la vida, van a acabar en el banco, o el comprador sin experiencia ni conocimiento no se va a atrever aunque tiene delante la casa de su vida y una excelente oportunidad, o el comprador con experiencia y conocimiento va a aprovecharse de la situación, hay de todo. ¿He dicho ya que nos jugamos mucho?

También se puede acudir a un abogado, pero eso no es gratis, y no cualquier abogado vale, cada uno tiene su especialización y su experiencia. Y seamos honestos, no todos los asesores inmobiliarios valen, los hay que no conocen ni tienen posibilidad de aportar valor en esa parte de nuestro trabajo, que dicho sea de paso es de radical importancia. Y nos jugamos mucho.

Todavía no conozco a nadie que haya decidido divorciarse y no haya contratado a un abogado. No sé de nadie que tenga apendicitis y no haya ido a un cirujano. Modestia a parte, yo tengo mi experiencia. Y conocimientos. Pero soy consciente de que no lo sé todo, y tengo la suerte de pertenecer a un equipo, el equipo Enviro, donde la persona que lo dirige tiene mucha más experiencia y conocimiento. Pero además, el grupo pertenece a una oficina potente, Remax Urbe, número 1 en España los últimos años por ingresos, donde contamos con un importante despacho especializado en inmobiliario. Y gracias a todo eso en cada una de las operaciones se ponen todos los medios, importantes medios, para que la seguridad sea total para todas las partes. Porque nos jugamos mucho.