¿Es buen momento para vender mi casa?

23 May ¿Es buen momento para vender mi casa?

Si yo estuviera pensando en vender mi casa, es la primera pregunta qué me haría (después de las importantes consideraciones personales que uno debe preguntarse primero, obviamente). Después de más de 20 años en el sector tengo claro que no me gustan nada hacer elucubraciones futuras, que en el fondo poder predecir qué va a ocurrir con el mercado sería lo guay, pero si sé lo que sucede ahora.

Es buen momento para vender una casa. Me explico. Ahora mismo, y lleva así desde el fin de la parte dura de la pandemia, hay compradores. Si tu pones una casa a la venta en un precio incluso no ajustado aparentemente (si te pasas pidiendo mucho no vale), hay llamadas, y si hay llamadas hay ventas. Y si siguen las llamadas hay subidas de precio, que es lo que ha estado ocurriendo hasta ahora.

Ojo, no me gusta generalizar, hay inmuebles que siguen regular o mal, qué le vamos a hacer, yo hablo de pisos o chalets en zonas majas, en la Comunidad de Madrid (es la zona que trabajo y de la que tengo datos de primera mano).

El caso es, ¿va a seguir habiendo llamadas mientras siguen subiendo los precios? Es decir, lo que quieres saber, ¿va a subir el precio de mi casa? Pues esas son las preguntas del millón. Mi pronóstico, aprovechando además la publicación del último informe inmobiliario de Bankinter, con el que suelo estar de acuerdo, es que se van a ralentizar o parar esas llamadas (no desaparecer) a inmuebles buenos, lo cual va a hacer que las subidas se paren o moderen. Os dejo aquí el link del informe que lo explica de forma sesuda pero fácil de entender.

Mi sugerencia, si estás pensando en vender tu casa, no esperes, vende ya por si las moscas, y mi segunda sugerencia, llámame a mi, no hagas experimentos con algo tan importante (vale, la segunda sugerencia es publicidad).